Ehlange 3961 Reckange-sur-Mess

—Réf. 7002139

Jolie maison terminée en 2020, dans la localité de Ehlange-sur-Mess, à 10 km de Luxembourg-ville.

Implantée sur une grande parcelle de plus de 17 ares, cette maison spacieuse, profite de superbes vues du côté sud-ouest et d’une proximité directe avec Luxembourg-ville (10 km).

Cette maison confortable est répartie sur trois niveaux :

Un rez-de-chaussée comprenant des beaux espaces de vie ouverts (séjour ; salle à manger ; cuisine : bureau) ; une chambre d’amis avec salle de douche ; une buanderie ; une toilette séparée et un garage pour 1 voiture. La grande terrasse de 40m² est accessible depuis le séjour, le bureau et la chambre.

Le premier étage est composé de 4 chambres ; 2 salles de bain et une suite parentale composée d’une chambre ; d’une salle de bain ; d’un dressing et d’un balcon privatif.

Le second étage est partiellement mansardé mais pleinement aménagé. Il est composé d’un très grand espace polyvalent (40m²) ; d’une toilette séparée et d’un local technique / buanderie.

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La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle.

Elle offre une ambiance chaleureuse et une belle relation à la nature.

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SYNTHESE :

Surface totale au sol (tous niveaux) ~ 340 m² (hors terrasses).

Superficie intérieure habitable ~ 260 m²

Superficie accessoire (garage ; local technique, etc.) ~ 80 m²

Superficies de terrasse et balcon : 44 m²

Vaste jardin.

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Chambres : 6

Bureau : 1

Salle de bain / douche : 4

Salle de jeux (pièce polyvalente): 1

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Prix de vente : 1.890.000 €

CPE : AAA

Chauffage : pompe à chaleur + panneaux solaires thermiques.

Disponibilité : immédiate

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Contact pour informations et visites :

IMMO BROWN Luxembourg

28 22 94

info@immobrown.lu